영통 아이파크 캐슬 3단지 분양 총정리

영통 아이파크 캐슬 3단지 분양가

영통에 아이파크 캐슬 3단지 분양이 시작되었어요. 공원이나 청정 환경 등이 잘 구성 되어 있어서 큰 인기를 끌고 있습니다.

단지 앞에 글빛누리공원, 지성공원 등 많은 공원들이 자리 잡고 있고, 망포역 앞 쇼핑과 교육 인프라가 잘 구축되어 있어서 눈길이 가는 아파트입니다.

오늘은 영통 아이파크 캐슬 3단지 분양가와 평면도, 청약 정보 등 구체적인 정보에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.

영통 아이파크 3단지 분양 정보 분양가

영통 아이파크 캐슬 3단지 사업개요

위치

3단지 - 경기도 수원시 영통구 망포동 117-1번지 일원 (망포4지구 3블럭)

 

 

세대수 / 공급 규모

지하 2층~ 지상 19층, 9개동 / 총 664세대

전용면적 

59㎡, 75㎡, 84㎡, 105㎡, 189㎡

시공사

HDC현대산업개발㈜, 롯데건설㈜

시행

㈜하나자산신탁

입주시기

2022년 9월 예정

영통 아이파크 캐슬 3단지가 자리 잡게 될 망포 4지구 일대는 대규모의 브랜드 타운 중심에 있습니다. 영통 아이파크 1,2단지와 곧 있을 3단지 입주, 분양 계획이 잡혀 있는 4,5단지까지 합치면 망포 4지구는 약 6000가구의 매머드급 브랜드타운이 될 예정입니다.

영통 아이파크 캐슬 3단지 분양일정

2020년 7월 29일에 특별공급 시작, 7월 30일 해당지역의 1순위, 7월 31일에는 기타지역의 1순위가 있습니다. 2순위는 8월 3일부터 접수 가능합니다.

당첨자 발표는 꽤 빠른 8월 7일에 나오니 일정을 숙지 해놓는 게 좋을 것 같습니다. 당첨자 발표 이후 8월 8일부터 8월 13일까지 당첨자 서류접수가 시작됩니다.

서류 접수가 끝나면 8월 18일부터 24일까지 정당 계약을 마치면서 분양일정이 종료 됩니다.

분양 방법

인터넷 청약이 기본이며, 노령자나 장애인 등 인터넷 청약이 불가능한 경우에는 견본주택에서 오전 10시~오후 2시까지 청약신청을 받습니다.

한국 감정원의 '청약Home' (https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do) 이나 구글플레이스토어 및 애플앱스토어에 '청약홈'으로 간편하게 접수할 수 있습니다.

영통 아이파크 캐슬 3단지 분양가

분양가는 각 세대별로 상이 합니다. 영통 아이파크 캐슬 3단지는 일반공급 418세대, 특별공급 246세대가 있으며, 특별공급은 기관주전, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양 별로 공급 세대가 다르니 확인하세요.

영통 아이파크 캐슬 3단지 분양가

영통 아이파크 캐슬 3단지의 분양가는 59타입 3억 9천~4억4천, 75타입 5억~5억 6천, 84타입 5억 5천~6억2천, 105타입 6억 8천~ 7억 6천, 최상층인 189A타입은 13억 4천 189B타입 13억 7천만원입니다.

평당 분양가는 평균 1800만원대로 형성되어 있습니다. 

그리고, 최근에 '주택시장 안정을 위한 관리방안'(2020.06.19 적용)전에 입주자 모집이 승인이 된 아파트로, 비투기과열지구 및 청약과열지역에 해당되지만 투기과열지구 중도금 대출 LTV규제가 적용 됩니다.

영통 아이파크 캐슬 3단지 신청조건

일반공급	신청자격
청약자격(공통)	• 최초 입주자모집공고일 현재 수원시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 자또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적동포) 및 외국인 포함]
1순위 (해당지역)	• 입주자모집공고일(2020.07.17.) 현재 수원시 1년 이상 연속하여 거주(외국에 거주한 기간 제외)
1순위 (기타지역)	• 입주자모집공고일(2020.07.17.) 현재 수원시 1년 미만 거주자 및 수도권(경기도,서울특별시, 인천광역시)지역 거주
1순위 (공통)	• 세대주만 신청 가능 • 1주택 이하 소유(무주택-가점제 / 1주택-추첨제) • 청약신청자 및 세대원 모두 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 사실이 없어야 함. • 입주자모집공고일 현재 입주자 저축에 가입하여 2년 이상 경과(납입금액이 지역별/면적별 예치금액 이상)
2순위	• 입주자모집공고일 현재 예치금액 및 가입기간과 상관없이 주택청약종합저축(청약예·부금 포함)에 가입한 자 • 「주택공급에 관한 규칙」 제54조 및 과거 청약과열지역에서 당첨되어 재당첨 제한 기간 내의 세대에 속한 자(배우자 또는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원)는 2순위 청약 불가

2순위는 조건만 맞는다면 수도권 거주자도 신청이 가능합니다. 1순위는 무주택자라면 가점이 붙으니 참고하시기 바랍니다.

 

특별공급	신청자격
공통	•1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효 또는 부적격 처리됨.  •최초 입주자모집공고일 현재 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 함
기관추천	•최초 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원 으로서 특별공급 대상 해당 기관장의 추천 및 인정서류를 받으신 분(단, 거주요건 등 우선순위 기준은 해당 기관장이 정하며, 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자 및 세대에 속한자는 제외함.) ※입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자(지역별 예치금 충족 및 청약통장 가입기간 6개월 이상) 단, 장애인, 국가유공자 등 제외 ※ 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷청약 신청의 방법으로 신청하여야 함. ※추천기관: 장애인(경기도 장애인복지과, 서울시청 장애인 자립지원과, 인천광역시 장애인복지과), 국가유공자 등(경기남부보훈지청 복지과), 장기복무제대군인(경기남부보훈지청 복지과), 10년 이상 복무 중인 군인(국군복지단), 중소기업 근로자(경기지방중소벤처기업청), 북한이탈주민(통일부 하나원)
다자녀가구	•최초 입주자모집공고일 현재 민법상 미성년자인 만19세 미만의 직계 자녀 3명(태아포함) 이상을 둔 현재 무주택세대구성원 •입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자(지역별 예치금 충족 및 청약통장 가입기간 6개월 이상) •과거에 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청이 가능함. •입주자모집공고일 현재 3명 이상의 자녀 모두 민법상 미성년자(만 19세 미만)이어야 함. 3명 이상의 자녀 중 전부 또는 일부가 주민등록표등본상 세대주와 다른 지역에 거주할 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년 자녀임을 입증하여야 함. •자녀수에는 임신 중에 있는 태아나 입양자녀도 포함됨. ※이혼 및 재혼 자녀의 경우 청약자 본인 또는 배우자의 주민등록표등본 상에 등재되어 있어야 함. 재혼 배우자의 친자녀(배우자의 자녀)는 신청자와 동일한 주민등록표등본상에 등재된 경우만 해당됨. ※상기 기재사항이 사실과 다르거나 위 기재내용을 검색 또는 확인결과 평점요소 자격이 다르거나 무주택기간 상이 및 유주택자 등 부적격자로 판명될 경우에는 당첨취소 및 계약해제는 물론 관련법령에 의거 처벌되므로 유의하시기 바람. ※주민등록초본상 말소사실이 있는 경우 당해 거주기간은 재등록일 이후부터 산정
신혼부부	•혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼 포함)인 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함)으로서 「신혼부부 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준을 충족하는 자. ＊단, 2018.12.11. 전 기존 소유주택을처분하여 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우 신혼부부 특별공급 2순위 청약 가능(신혼부부 특별공급 특례) •입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자(지역별 예치금 충족 및 청약통장 가입기간 6개월 이상) •소득기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(4명 이상 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함) 기준의 120%이하인 자. (배우자가 소득이 있는 경우 130% 이하) •출산은 기본증명서, 가족관계증명서 및 주민등록표 등본으로 판단하며, 임신의 경우 임신진단서, 입양은 입양관계증명서의 입양신고일 기준으로 확인함 •임신의 경우 계약서류 제출 시 출산 관련 자료(출생증명서, 유산·낙태 관련 진단서, 임신 지속 시 임신진단서)를 추가로 제출하여야 하며 서류 미제출, 허위 임신, 불법낙태의 경우 당첨취소 및 부적격 처리되어 향후 신청이 제한됨. (출산 관련자료는 공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 함) ※ 배우자 분리세대의 경우에는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 않아야 함.
노부모 부양	•만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 한정)하고 있는 무주택세대주(피부양자의 배우자도 무주택이어야 하고 피부양자의 배우자가 주택을 소유하고 있었던 기간은 청약신청자의 무주택기간에서 제외함) •청약 1순위 요건 충족 자(입주자 저축에 가입하여 청약통장 가입기간 24개월 이상 경과 / 지역별, 면적별 예치금액 충족) ※1순위 청약제한이 적용되므로 세대주가 아닌 자, 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자의 세대에 속한한 자는 신청이 불가함. ※무주택기간 산정 시 노부모(배우자가 있을 경우 배우자도 포함)를 포함한 청약자 및 배우자의 무주택 기간을 산정 ※만60세 이상의 직계존속이 소유한 주택을 무주택으로 인정하지 않음. ※소형·저가주택 등을 무주택으로 인정하지 않음. ※배우자 분리세대의 경우에는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 않아야 함.

각 타입별로 청약 예치금과 가산점이 다르니, 확인하시는게 좋을 것 같습니다. (청약 예치금, 가산점 확인하기)

영통 아이파크캐슬 3단지 단지배치도

영통 아이파크캐슬 3단지 단지배치도

채광효과가 탁월한 남향 위주 배치를 한 것이 큰 특징입니다. 아파트의 일조권 영향을 주는 이격거리와 동간거리를 넉넉하게 확보하여 채광도 좋고, 프라이버시가 보호됩니다. 모든 주차공간을 전면 지하화 해서 단지 내에 차가 없으니, 아이들이 안전합니다.

중앙광장, 산책로, 휴게 쉼터가 잘 조성되어 있고, 커뮤니티 시설로는 휘트니스센터, 실내 골프연습장, 도서관, 어린이집이 있습니다.

영통 아이파크 캐슬 3단지 평면도

59A

59B

75A

75B

84A

105

189A

189B

영통 아이파크 캐슬 3단지 입지

교통입지는 조금 아쉬움이 남습니다. 분당선이 가깝지만 망포역까지는 도보로 30분 정도 거리라 버스를 이용해야 합니다.

하지만 KTX와 수인선을 이용할 수 있다는 장점이 있고, 인근에 이마트 트레이더스, 롯데마트, 홈플러스 등의 생활 편의 시설이 많이 있습니다. 주변 공원이나 산책로도 잘 되어 있는 편이며, 삼성디지털 시티, 삼성 전자가 있어, 삼성 임직원분들은 출퇴근이 편해지실 것 같습니다.

영통 아이파크 캐슬 3단지 인테리어

59A

84A

105

영통 아이파크 캐슬 3단지

영통 아이파크 캐슬 3단지 분양정보에 대해서 알아보았습니다. 입지 조건이 아주 좋은 아파트 입니다. 인근 다른 아파트와 비교해봤을때 영통 아이파크 캐슬 3단지 경쟁률은 최저 7대 1, 최고 50:1 정도 되지 않을까 싶습니다.

아파트가 수원시에 있지만 서울까지 가는 교통편이나 차로 이동하기에 편리하기 때문에 서울에 직장이 있는 분들도 좋은 선택이 될 것 같습니다.

영통 아이파크 캐슬 3단지 분양 정보를 최대한 꾹꾹 눌러 담아 여러분에게 보기 쉽게 정리 해드렸는데 정보가 잘 전달 되었는지 궁금하네요. 그럼, 다음에는 더 좋은 정보로 찾아 뵙겠습니다.